Живописный вид из окна вашей квартиры – временно или навсегда?

| 19.03.2016

Для людей, которые планируют покупку квартиры, наиболее важные моменты связаны, как правило, с ценой на жилье, репутацией застройщика, количеством комнат, наличием ремонта. От каждого из этих пунктов зависит, насколько удачной будет сделка, и насколько комфортной будет жизнь в новой квартире. Однако есть среди покупателей недвижимости немало людей, которые мечтают о живописном виде из окна и даже готовы серьезно переплачивать за такое жилье. Насколько оправданы лишние траты?

Что можно видеть из окна

На страницах поискового сайта новостроек http://novostroyki.lun.ua можно найти немало интересных предложений по продаже квартир с потрясающим видом из окна, посмотрите сами. Видовые квартиры расположены, как правило, на верхних этажах многоэтажных домов. Чем выше находится квартира, тем живописней будет пейзаж.

Как правило, окна видовых квартир выходят на озеро или реку, большой парк или лес. Такие природные красоты пользуются у покупателей, пожалуй, наибольшим спросом. Не меньший интерес вызывают также квартиры, из окон которых можно полюбоваться видом на город.

Есть ли гарантии

Главный недостаток видовой квартиры заключается в ее завышенной стоимости. Практически в любом жилом комплексе квартира с живописным видом из окна стоит на порядок дороже, чем аналогичное жилье на первых этажах. При этом вряд ли можно быть уверенным, что этот вид будет неизменным в дальнейшем.

Особенно рискованной покупку видовой квартиры эксперты называют в новых районах, которые активно развиваются и застраиваются. Если сегодня из ваших окон видно озеро, это вовсе не означает, что уже через несколько лет рядом не будет построена высотка, которая закроет всю красоту. Чтобы защитить себя от такого разочарования, стоит поинтересоваться у застройщика или местных органов власти планом развития района.

Еще один совет от экспертов – задуматься, так ли нужен живописный вид из окна и лишняя трата денег, особенно если бюджет ограничен. Возможно, в первое время после покупки квартиры вы действительно будете обращать внимание на красоту за окном, однако со временем человек привыкает ко всему и перестает восторгаться. Кроме того, современному работающему человеку, как правило, просто некогда сидеть у окна и любоваться панорамой.

Стоит ли переплачивать за вид из окна – вопрос индивидуальный, однако прежде чем принимать окончательное решение, стоит все же прислушаться к рекомендациям специалистов.